中国商业地产迎爆发式增长
目前，中国的商业地产迎来了爆发式增长。
一方面的原因在于，随着消费升级，年轻人特别是85后、90后，成为消费的主力军，他们的消费场景选择就偏向于在新型购物中心，以及时尚的商业街。迎合这种市场变化，以万达广场、中粮大悦城、华润万象城等为代表的，一大批新型购物中心兴起。
另一方面，中国的房地产住宅开发已经遇到了瓶颈，商业地产趋热。目前从政府的土地供应来看，往往是商业占有很大比例的面积。开发商一般把这部分面积打造成集中商业或者街区，带来了商业容量的大量增长。
市场需求遇上开发增长，就出现了叠加式的爆发。目前来看，中国的大小城市的商业地产都在大规模增长。
就城市布局而言，北上广深一线城市到了商业运营的成熟期，像天津、石家庄等1.5线、二线城市进入了高速增长期，地级市和县城的商业也进入了发展期。有些企业聚焦一二线城市，有些企业更偏重于在三四线城市发展，企业策略是不一样的，聚焦一二线和三四线的企业，定位不同，项目不同。
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